Строительство, ремонт

[Olegfisherman]

Скоро нужно будет обустраивать домик под Ушачами или строить с 0. Может кто несколько интересных сайтов на эту тему посоветует?

[вован д]

Дети должны жить отдельно и это аксиома.-)) Теперь хочется домик для души-))

воть!!!!
я уже говорил, что я умный? ;)

135 квадратов мне на старость выше крыши. Баня и гараж будут отдельностоящими- два фундамента 6 на 6 залито и ждут своей очереди

135?!!!!
ну ну.
спальня с телеком +кухня с телеком

у меня 98, планириовка типично советско-деревенская.
так летом, при отсутствии детей, во "вторую хату" зал+две спальни по месяцу не заглядывали.
пройдено
хотя гостей принимали по 12-16 человек, макс 20 днем.
фигня это , большие площади.
отапливаемая скока?
я молю бога, что б на мой век у луки "социальной направленнности" хватило. цены на газ.
будет как в прибалтике или в польше, да даже в украине - капец.
у друзей 250 квадратов, живут вдвоем. одна уже на пенсии. не бедствуют. стрёмно. кароч, 100квадратов для 2 - уже дофига

[AN]

кароч, пока каркасник - в приоритете
цена-качество-срок эксплуатации нету равных.

Да до фига, например с СИП панелей

- - - Добавлено - - -

V.V.,
Володя, кровлю то поменяли? Чем закончилось то?

- - - Добавлено - - -

Если говорить про ПМЖ, то альтернативы из керамзитовых блоков я не вижу.
Если сезонное проживание или набегами- каркасник.
Если на берегу озера/реки- каркасник модульного дизайна или архитекторского проекта. Технологию я не имею в виду

[V.V.]

Володя, кровлю то поменяли? Чем закончилось то?

После моего наезда директор привез 3.5 косаря и частично исправили косяки . На полную замену этой конторой я не согласился-хватит с меня их творчества. Пострадавших от этой конторы много- мне по сей день звонят со всей страны и даже Подмосковья где данная контора засветилась. В ДФР меня по этой конторе уже два раза вызывали, Так с них и брать то уже нечего. На директоре только по судам на 20 косарей а он мило улыбается и говорит что у него нет имущества и забирать нечего . Как я успел вовремя их выгнать и частично выбить деньги сам удивлен. По факту с 21тысячи что я оплатил по договору 100 проц предоплатой они вернули мне примерно 7-8 тысяч. Сказать что мне от этого стало сильно легче-так нет.Куча переделок и исправлений. бессонные ночи в поисках не стандартных решений. Сегодня на пример еду забирать сэндвич на дымоход- в субботу буду демонтировать старый одностенный . Короче все работы которые делала эта Гродненская контора пошли под переделку. Все кроме заливки монолитной коробки- там накасячить было нереально-ставь опалубку и лей бетон. Да и я проверял опалубку установленную до залитая каждый ряд, и армирование контролировал. Так что хочешь построить дом- строй его сам, все эти конторки разводилово чистой воды- по факту пригнали колхозанов с окрестностей Гродно за 100ку в месяц зарплаты а разницу в карман. И застраховать себя от таких работников ну не реально.

[inki]

Если говорить про ПМЖ, то альтернативы из керамзитовых блоков я не вижу.

керамические блоки весьма, только подороже

[AN]

керамические блоки весьма, только подороже

Только не РБ, с РФ

[inki]

Только не РБ, с РФ

лет 6 назад брал на гараж наши МЗСМ 250х120х138 мм, понравились и сейчас полет нормальный
знакомая тоже МЗСМ брала на дом под стены 500 мм, все прекрасно
радошковичи категорически нет конечно

п.с. себе на дом (дачу) уже керамзитобетонные :)

[Vovis]

135?!!!!
ну ну.

Меня тоже улыбнуло. Я ща приверженец минимализма-))).
Хотя у VV посыл верный, я уже говорил, что мансарда беспонтовая штука и лестница половину площади первого этажа съедает, а если сделать типа винтовой, так еще есть шанс убиться.... ттт через левое плечо.

я молю бога, что б на мой век у луки "социальной направленнности" хватило. цены на газ.
будет как в прибалтике или в польше, да даже в украине - капец.
у друзей 250 квадратов, живут вдвоем. одна уже на пенсии. не бедствуют. стрёмно. кароч, 100квадратов для 2 - уже дофига

Вот сегодня комуналку заплатил. Летний тариф на газ 0,37 копеек за куб, а я уже отопление включил-((. Что будет зимой хз.
Подпишусь, 100м2 на двоих много-))

- - - Добавлено - - -

...Так что хочешь построить дом- строй его сам, все эти конторки разводилово чистой воды- по факту пригнали колхозанов с окрестностей Гродно за 100ку в месяц зарплаты а разницу в карман. И застраховать себя от таких работников ну не реально.

Бинго!!!
Ты когда написал про то, что будет строить контора и все типа будет чики пики, ценник зафиксировали.... я в душе улыбнулся.... не знаю еще вариков, что бы кто-то остался доволен работой контор. Лучший вариант это рукастые (-))))))) рукастые) строители и сам у них снабженцем, но такое тоже из области фантастики.

А я бы для ПМЖ рассматривал варик не съемной опалубки, хоть из пенопласта, пофиг.
Почему?
Потому что сам могу стены сделать.

- - - Добавлено - - -

А еще как то заморочился темой, скажем построить типа дача-домик в деревне, сделать отделку минимально и продать.
Вывод.
Даже если стоимость работы считать как моржа-заработок, то все равно хрен продашь-))))))).
Сегодня дом-дача в деревне это 5т $ предел, если это не с видом на Березину в районе Борисова.

[Aleksandr2103]

дожились :) загадка - как строить без перфорированного крепежа )))))

Не загадка, можно строить и вовсе без крепежа. Я интересовался как сделано конкретно здесь (гвозди, саморезы, глухари, нагеля) Я крепеж использую не потому что не знаю куда гвоздь вбить, а потому что искренне считаю что он придает дополнительную жесткость конструкции...

[александр3]

Сегодня дом-дача в деревне это 5т $ предел,

Не знаю почему так в Минском регионе, но в Гомельском, если есть рядом лес, река (старик), то по 10-15 тыс. нерублей , они уходят как французские пирожки.

[V.V.]

У меня именно по технологии не сьемной опалубки коробка и залита , загугли velox. По поводу самостоятельной заливки стен - ну его нафиг, ацкий труд. 3,5 куба бетона ряд опалубки, 7 рядов = 24,5 куба бетона. Здохнуть можно. Первые три ряда еще нормально но когда заливали с 5 по 7 я думал уже место искать где трупы рабочих закапывать. + две несущие стены в доме и доливалась террасса. Бетон тек рекой. Арматура километрами. Самостоятельно на такое я бы в жизнь не подписался. Работа не требует квалификации но требует очень больших физических усилий. Старый я уже доя этого.

[Vovis]

... Я интересовался как сделано конкретно здесь (гвозди, саморезы, глухари, нагеля)...

Гвозди 120-ка кое где 90-ка, редко но в некоторых местах есть гвоздь+саморез 90-ка. Перфорированный крепеж стоит дорого.
Придает ли он жесткость?
Да предает, в некоторых узлах он реально необходим ( у меня таких узлов нет). Здесь надо смотреть по типу нагрузки вертикальная или горизонтальная, по вектору приложения усилия и далее исходя из этого бить гвозди или крутить саморез-шуруп.
Смотрел много видео и всяких разных картинок, некоторые не дают укосины, считают что жесткость даст закрепленный на стены ОСП...., я считаю что укосины крайне необходимы. Я не делал балки, так как это сарай, то потолка не будет, решил что хватит стропильных ригелей, но навсякий случай дал типа балки через 2,5 м.п. ... . Учимся.-))

- - - Добавлено - - -

У меня именно по технологии не сьемной опалубки коробка и залита , загугли velox. По поводу самостоятельной заливки стен - ну его нафиг,....

Да я слежу за тобой, -))) смотрел я эту технологию сразу как ты написал, что будешь строить по Велокс. Я склонен к пенополистирол блокам типа лего.... ну пока склонен... . Есть не дорогие растворонасосы типа такого , учитывая что делаешь сам и раствор готовишь сам, то я бы купил-))))))).... наверное-).

[Forest]

Из личной практики-я не видел ни одного дома у нас построенного по каркасной технологии без косяков . Его еще не достроили а он уже гниет-трещит-шатается

Полно и нормальных домов.
Вот вам не то что каркасники, а каркасники из глины и щепы. Еще и 22 года в РБ простояли :

Дома из глины и щепы, утеплитель из тростника. Как выглядит экопоселок у Нарочи через 22 года
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/building/561270.html

[AN]

Еще и 22 года в РБ простояли :

СНИП СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2):
Сырцовый кирпич и грунтовые камни разрешается применять только для стен зданий с предполагаемым сроком службы не более 25 лет

.

То есть еще 3 года:).

Ладно сделаем поправку- то для стен, а у них это утеплитель

[вован д]

то мансарда беспонтовая штука и лестница половину площади первого этажа съедает, а если сделать типа винтовой, так еще есть шанс убиться.... ттт через левое плечо.

как я "отговорился " сам себя от лестницы!!!! до сих пор гордо в зеркало смотрю

Летний тариф на газ 0,37 копеек за куб, а я уже отопление включил-((. Что будет зимой хз.

вот вот

А я бы для ПМЖ рассматривал варик не съемной опалубки, хоть из пенопласта, пофиг.
Почему?
Потому что сам могу стены сделать.

точно, забыл этот вариант!!! у друга
теплый, на отопление, если не трындит, его 200 квадратов сопоставимо с моими 100

- - - Добавлено - - -

AN, ну и сколько коробка сип или кркасника и тех же размеров керамоблок?
например 10 на 10

[V.V.]

я уже говорил, что мансарда беспонтовая штука и лестница половину площади первого этажа съедает, а если сделать типа винтовой, так еще есть шанс убиться.... ттт через левое плечо.

Винтовая у меня в проекте была сразу- переиграл и стенки подвигал немного- однозначно не вариант но и от мансарды отказываться жалко- столько места пропадает.Тем более что утеплено все уже. Лестница-головняк. Зимой буду играццо . Полноценная не влезает. одним пролетом калькулятор дает "условноудобная "Но мне по ней не бегать. этаж гостевой или для сына-молодой ,пускай скачет.